Développements immobiliers


La région du Grand Toronto ("GTA"), ainsi que le sud de l'Ontario, est l'une des régions à la croissance la plus rapide au monde. Le gouvernement canadien a annoncé que 1,5 million de personnes sont en train d'immigrer au Canada. Ces immigrants sont principalement des professionnels et des personnes fortunées qui cherchent à profiter des avantages de la vie au Canada.
Il existe une importante pénurie de logements dans la région du Grand Toronto et dans le sud de l'Ontario, qui se poursuivra au cours des prochaines années. Actuellement, il y a une pénurie d'environ cinquante mille logements dans le sud de l'Ontario. Les développements résidentiels et commerciaux actuellement en cours de planification et d'approbation sont basés sur un besoin réel et non sur un développement spéculatif. Les développements résidentiels de Verona/First Summit comblent cette lacune.



Wasaga Beach, Ontario : "La plus longue plage d'eau douce du monde".

Pourquoi investir à Wasaga Beach ?
Wasaga Beach abrite la plus longue plage d'eau douce du monde, qui s'étend sur la baie Georgienne Sud et offre une vue panoramique sur l'escarpement du Niagara. Elle abrite également une communauté de bord de mer fantastique et solidaire qui accueille des millions de visiteurs chaque année.

Wasaga Beach est une municipalité dynamique et en pleine expansion en Ontario, ayant connu une croissance démographique de 13% entre 2015 et 2019. Plus de 23 000 résidents considèrent Wasaga Beach comme leur foyer et sont soutenus par des quartiers commerciaux uniques à travers la communauté. Obtenez ce dont vous avez besoin, quand vous en avez besoin. Notre communauté de bord de mer inspire et ravit toutes les papilles gustatives, satisfait les besoins en produits et vous réconforte avec des services de qualité.

Wasaga Beach abrite trois écoles élémentaires, un centre de santé communautaire et un système de transport municipal qui relie les résidents à Collingwood et à Barrie.

Avec le développement en plein essor autour de la ville, on nous prédit beaucoup de croissance - et vous êtes invités ! Venez vous joindre à nous à Wasaga Beach. Limite du centre-ville de Wasaga

Quartier de la plage
Wasaga Beach, en Ontario, est enfin prête à entamer sa grande transformation. Conçu pour ramener le "fun" à Wasaga Beach, le Beach District sera le centre des activités de divertissement de Wasaga Beach. S'inspirant de son patrimoine culturel, le Beach District ramènera les divertissements familiaux et intérieurs afin de diversifier les activités offertes et de faire de la plage une destination fiable par mauvais temps et hors saison. En renforçant la plage en tant que destination, la ville renforce la synergie qui existe entre la plage et la ville pour créer une entité durable.

La plage de Wasaga Beach, en Ontario, est en train d'être entièrement rénovée et elle vous donnera des envies de Miami !

Et... nous voilà !

Projet de condominiums à Wasaga Beach

Wasaga Beach

Wasaga Beach est une ville canadienne pittoresque située à l'extrémité sud de la baie Georgienne, en Ontario.

Bien connu pour ses longues plages de sable le long de la baie de Nottawasaga et ses parcours de canoë sur la sinueuse rivière Nottawasaga.

La beauté naturelle de la zone en fait un site opportuniste pour le développement.

Wasaga Beach est devenue une destination touristique de renommée mondiale, se vantant d'abriter la plus longue plage d'eau douce du monde. La rue principale a commencé à s'épanouir en tant que pôle touristique de la communauté avec des motels, des centres commerciaux, des restaurants, des salles de jeux, des attractions et des événements. La combinaison de l'accès à des atouts naturels de classe mondiale, du positionnement central dans la région, de la croissance économique accélérée, de la communauté engagée et de la base touristique dévouée a été la recette du succès.


Stouffville, Ontario : "La campagne à proximité de la ville".

Pourquoi investir à Stouffville ?
Le slogan de Stouffville est "La campagne près de la ville", et cela décrit exactement cet endroit. Il n'est qu'à 14 kilomètres de la frontière nord de la plus grande ville du Canada - le centre-ville de Toronto est visible depuis des fenêtres situées aussi loin au nord que Bloomington Road.

La communauté est immédiatement bordée par des municipalités, telles que Richmond Hill, Markham, Aurora et Newmarket, qui comptent une population de 715 000 personnes.

Pourtant, le paysage de Stouffville est essentiellement de nature rurale. Les 205 kilomètres carrés de la ville sont couverts de forêts et de fermes, de granges à chevaux et d'attractions touristiques.

Stouffville est "la campagne près de la ville" et la troisième communauté à la croissance la plus rapide au Canada.
et la deuxième municipalité à la croissance la plus rapide en Ontario. Située à seulement 40 kilomètres
du centre-ville de Toronto, Stouffville est l'une des neuf municipalités locales qui forment la municipalité régionale de York.

Stouffville s'urbanise de plus en plus, tout en conservant ses racines rurales - offrant le meilleur des deux mondes. En raison de la beauté naturelle et des atouts récréatifs de la région, la ville dispose d'un solide produit touristique existant avec la région de York, offrant des expériences touristiques précieuses.
Pour beaucoup, Stouffville est le terrain de jeu des entreprises et des quartiers densément peuplés - un répit dans la congestion des autoroutes à plusieurs voies et des centres commerciaux.

Stouffville est entourée de terres agricoles et de terres protégées, car elle est située sur les bords de la moraine d'Oak Ridges. Le centre-ville de Stouffville, à l'est de l'autoroute 48, est le plus grand centre urbain de la municipalité. C'est là que se trouve la station du Go Train de Souffville, ce qui en fait un choix populaire pour les navetteurs. Stouffville contient également un grand nombre de hameaux ruraux, notamment : Ballantrae, Bloomington, Gormley, Musselman Lake, Ringwood Vandorf et Wesley Corners.

Et... nous voilà !

Projet proposé pour Stouffville


Whitchurch-Stouffville offre de nombreuses expériences de plein air. Les activités structurées comprennent les terrains de golf, le musée W-S, le théâtre 19 on the Park, les randonnées dans les arbres, la cueillette de fruits et de légumes, les camps d'été, la coupe des arbres de Noël et le mini-putt. Les expériences non structurées comprennent les studios d'art, les randonnées en forêt, les dégustations de vin et l'approvisionnement en aliments frais.


Développement des biens immobiliers

La région du Grand Toronto ("GTA"), ainsi que le sud de l'Ontario, est l'une des régions à la croissance la plus rapide au monde. Le gouvernement canadien a annoncé que 1,5 million de personnes sont en train d'immigrer au Canada. Ces immigrants sont principalement des professionnels et des personnes fortunées qui cherchent à profiter des avantages de la vie au Canada.
Il existe une importante pénurie de logements dans la région du Grand Toronto et dans le sud de l'Ontario, qui se poursuivra au cours des prochaines années. Actuellement, il y a une pénurie d'environ cinquante mille logements dans le sud de l'Ontario. Les développements résidentiels et commerciaux actuellement en cours de planification et d'approbation sont basés sur un besoin réel et non sur un développement spéculatif. Les développements résidentiels de Verona/First Summit comblent cette lacune.

Toronto, Ontario : "Toronto", qui signifie "abondance", est la ville la plus peuplée du Canada et la quatrième ville la plus peuplée d'Amérique du Nord.

Pourquoi investir à Toronto ?
La ville la plus peuplée du Canada et la quatrième ville la plus peuplée d'Amérique du Nord. La ville est le point d'ancrage du Golden Horseshoe, une agglomération urbaine de 9 765 188 personnes (en 2021) entourant l'extrémité ouest du lac Ontario[16], tandis que la région du Grand Toronto proprement dite comptait 6 712 341 habitants en 2021[17]. Toronto est un centre international des affaires, de la finance, des arts et de la culture, et est reconnue comme l'une des villes les plus multiculturelles et cosmopolites du monde :

- Une économie forte : La capitale commerciale et financière du Canada, un centre financier en plein essor en Amérique du Nord et un des dix premiers centres financiers mondiaux.

- Ville compétitive : Les coûts d'exploitation annuels des entreprises sont nettement inférieurs à ceux de nombreux grands centres internationaux.

- Ville en pleine croissance : Une croissance avec de fortes perspectives de développement, permettant d'attirer plus de personnes et d'emplois dans la ville.

- Global City : Une réserve de talents hautement qualifiés et connectés à l'échelle mondiale comme moteur de la croissance, de la prospérité et de l'innovation de la ville.

- Porte d'entrée de l'Amérique du Nord : Une adresse à Toronto place votre entreprise au cœur du centre politique et financier de l'Amérique du Nord.

- La vie est géniale ici : Les arts du spectacle et visuels, la musique, les événements sportifs et les festivités culturelles créent une énergie vibrante qui se propage dans la ville, la province et le pays.

- Démarrez ici : Le plus grand écosystème de jeunes entreprises du Canada. La deuxième grappe d'innovation en importance en Amérique du Nord : Le corridor d'innovation de Toronto-Waterloo.

- Faites-le ici : Toronto est la destination de choix pour un large éventail de fabricants traditionnels et de pointe.

- Innovez ici : Le cluster des sciences de la vie et de la santé de Toronto attire chaque année plus de $1B dans la recherche et près de 40.000 professionnels hautement qualifiés.

- Créez ici : C'est là que se trouve l'économie culturelle la plus importante et la plus diversifiée du Canada.

- Un grand talent : Le plus grand centre d'éducation, de recherche et d'innovation du pays.

- Réussir ici : Offre une qualité de vie, des talents et un climat d'affaires compétitif, devenant ainsi le premier choix des entreprises en quête de croissance.

L'immobilier est une force majeure dans l'économie de la ville, Toronto abrite certains des biens immobiliers les plus chers du pays et du monde. Le Toronto Regional Real Estate Board (TRREB), anciennement le Toronto Real Estate Board, est une association professionnelle à but non lucratif de courtiers et de vendeurs immobiliers enregistrés à Toronto et dans certaines parties de la région du Grand Toronto. La TRREB a été créée en 1920. De nombreuses grandes sociétés d'investissement immobilier sont basées à Toronto.

La valeur d'un terrain augmente rapidement lorsqu'il est rare. C'est le cas à Toronto, car nous manquons de terrains pour construire davantage de maisons à Toronto. La rareté des terrains à Toronto signifie que l'offre de propriétés résidentielles, notamment de maisons, sera toujours limitée.
La combinaison fondamentale d'une offre limitée et d'une demande croissante de logements fait que l'immobilier résidentiel à Toronto s'apprécie beaucoup plus rapidement que dans d'autres villes. Au cours des dix dernières années, l'immobilier résidentiel de Toronto a connu en moyenne une forte appréciation annuelle du marché de 8,3%.

La prochaine génération d'acheteurs de maisons
Lorsqu'il s'agit du marché du logement, le groupe démographique qui fournit toujours le plus d'élan est celui des primo-accédants, âgés de 25 à 40 ans. Lorsque cette cohorte particulière est élevée, elle est effectivement le moteur du marché. Cela s'explique en partie par leur nombre, mais aussi par le rôle qu'ils jouent dans la dynamique de l'échelle de la propriété, qui pousse chaque cohorte à franchir les différents échelons de l'échelle de la propriété.

Et... nous voilà !

Développement de projets à Toronto

RÉSUMÉ DU PROJET
Site de projet souhaitable
- Site très recherché, situé dans la région du Grand Toronto.

- Souhaitable pour de nombreux consommateurs, entreprises et commerces ; accès à plusieurs autoroutes, à quelques minutes de l'aéroport international Pearson, de centres commerciaux et d'un accès facile au centre-ville via le train léger Eglinton.

Des rendements attrayants
- Obtenir un rendement élevé des capitaux propres avec une hausse supplémentaire de l'immobilier.

- Premier choix sur les unités de condo à des tarifs préférentiels avant l'accès du grand public.

Exposition à faible risque
- Un actif de qualité qui génère des flux de trésorerie importants, et non un terrain vacant en attente d'aménagement et de construction.

- Les flux de trésorerie permettent de couvrir le service de la dette, l'entretien, l'assurance et les taxes pendant que la demande de rezonage est soumise à la ville.

Des partenaires forts
- Harhay Developments est un promoteur-constructeur expérimenté et réputé qui a construit plus de 20 bâtiments emblématiques au centre-ville de Toronto et dans la région du Grand Toronto.

- Le Peak Prosperity Group possède un solide réseau de fonds de pension et de sociétés de placement immobilier pour compléter les contributions en capital au stade de la construction et assurer une stabilité financière continue.

Quatre tours de taille moyenne de 20 étages chacune

- Commerce de détail au rez-de-chaussée avec deux étages de parking souterrain
- 15% Allocation de parc liée à la crèche
- Des espaces verts supplémentaires sur le site
- Étages de bureaux 2-4
- Étages résidentiels 5-20.
- Passage privé avec deux entrées
- Réaménagement à usage mixte comprenant des logements, des commerces et un nouveau parc communautaire.
- Un élément commercial pour apporter des emplois et une base fiscale à la ville.
- Commerce de détail - Possibilité d'installer de nouveaux commerces de qualité (hauteur des plafonds, conception attrayante, format, etc.) pour desservir le projet, la communauté environnante et le centre du TLR.
- Parc communautaire pour fournir un espace vert supplémentaire, fournissant également encore plus d'espace vert.
- Inclusion d'un élément de centre de soins de jour communautaire
- Proximité de l'aéroport Pearson
- Le site du projet a une superficie totale de 182 179 pieds carrés, dont 109 181 pieds carrés de surface de plancher brute.
- Le site en question, d'une superficie de 4,18 acres, se compose d'un groupe de 14 parcelles, qui forment un site plus vaste de forme irrégulière.
- Il est actuellement amélioré avec 5 bâtiments commerciaux.