Promociones inmobiliarias


El área del Gran Toronto ("GTA"), así como el sur de Ontario, es una de las zonas de mayor crecimiento del mundo. El Gobierno canadiense ha publicado que 1,5 millones de personas están en proceso de inmigrar a Canadá. Estos inmigrantes son principalmente profesionales y personas adineradas que buscan las ventajas de vivir en Canadá.
Existe una importante escasez de viviendas en el GTA y en el sur de Ontario que continuará durante los próximos años. Actualmente hay una escasez de aproximadamente cincuenta mil viviendas en el sur de Ontario. Los desarrollos residenciales y comerciales que se están planificando y aprobando actualmente se basan en una necesidad real y no en un desarrollo especulativo. Los desarrollos residenciales de Verona/First Summit están llenando este vacío.



Wasaga Beach, Ontario: "La playa de agua dulce más larga del mundo"

¿Por qué invertir en Wasaga Beach?
Wasaga Beach alberga la playa de agua dulce más larga del mundo, que se extiende por el sur de la bahía de Georgia y cuenta con una vista panorámica de la escarpa del Niágara. También alberga una fantástica y solidaria comunidad junto a la playa que recibe a millones de visitantes cada año.

Wasaga Beach es un municipio vibrante y de rápido crecimiento en Ontario que ha experimentado un crecimiento poblacional de 13% entre 2015-2019. Más de 23.000 residentes llaman a Wasaga Beach su hogar y cuentan con el apoyo de barrios comerciales únicos en toda la comunidad. Consigue lo que necesitas, cuando lo necesitas. Nuestra comunidad junto a la playa inspira y deleita cualquier paladar, satisface las necesidades de productos y le reconforta con servicios de calidad.

Wasaga Beach cuenta con tres escuelas primarias, un centro de salud comunitario y un sistema de transporte municipal que conecta a los residentes tanto con Collingwood como con Barrie.

Con el auge del desarrollo en la ciudad, se prevé un gran crecimiento, ¡y usted está invitado! Venga a unirse a nosotros en Wasaga Beach. Límite del centro de Wasaga

Distrito de la playa
La playa de Wasaga Beach, en Ontario, está por fin lista para iniciar su gran transformación. Concebido para devolver la "diversión" a Wasaga Beach, el Beach District será el centro de actividades de entretenimiento de Wasaga Beach. Inspirándose en su patrimonio cultural, el Beach District recuperará el entretenimiento familiar y de interior para diversificar las actividades ofrecidas, asegurando que la playa sea un destino fiable durante el mal tiempo y la temporada baja. Al potenciar la playa como destino, la ciudad refuerza la sinergia mantenida entre la playa y la ciudad para crear una entidad sostenible.

Wasaga Beach, en Ontario, se está renovando por completo y le dará un gran impulso a Miami.

Y... ¡aquí estamos!

Propuesta de desarrollo de condominios en Wasaga Beach

Playa de Wasaga

Wasaga Beach es una pintoresca ciudad canadiense situada en el extremo sur de la bahía Georgiana de Ontario.

Conocida por sus largas playas de arena a lo largo de la bahía de Nottawasaga y sus rutas en canoa por el sinuoso río Nottawasaga.

La belleza natural de la zona hace que sea un lugar oportuno para el desarrollo

Wasaga Beach creció hasta convertirse en un destino turístico de fama mundial, presumiendo de albergar la playa de agua dulce más larga del mundo. Main Street comenzó a florecer como centro turístico de la comunidad con moteles, centros comerciales, restaurantes, salas de juego, atracciones y eventos. La combinación del acceso a activos naturales de primera categoría, la posición centralizada en la región, el crecimiento económico acelerado, la comunidad comprometida y la base turística dedicada fue una receta para el éxito.


Stouffville, Ontario: "El campo cerca de la ciudad".

¿Por qué invertir en Stouffville?
El eslogan de Stouffville es "El campo cerca de la ciudad", y eso describe exactamente este lugar. Está a sólo 14 kilómetros de la frontera norte de la mayor ciudad de Canadá: el centro de Toronto puede verse desde las ventanas hasta Bloomington Road.

La comunidad limita inmediatamente con municipios como Richmond Hill, Markham, Aurora y Newmarket, que tienen una población de 715.000 personas.

Sin embargo, el paisaje de Stouffville es fundamentalmente rural. Los 205 kilómetros cuadrados de la ciudad están cubiertos de bosques y granjas, establos de caballos y atracciones turísticas.

Stouffville es "el campo cerca de la ciudad" y la tercera comunidad de más rápido crecimiento en Canadá
y el segundo municipio de mayor crecimiento de Ontario. Situado a sólo 40 kilómetros
del centro de Toronto, Stouffville es uno de los nueve municipios locales que forman el Municipio Regional de York.

Stouffville se está urbanizando, pero conserva sus raíces rurales, ofreciendo lo mejor de ambos mundos. Debido a la belleza natural y a los activos recreativos de la zona, la ciudad cuenta con un sólido producto turístico con la región de York, que ofrece valiosas experiencias turísticas.
Para muchos, Stouffville es el patio de recreo de las empresas y los barrios densamente poblados, un respiro de la congestión de las autopistas de varios carriles y los centros comerciales.

Stouffville está rodeada de tierras de cultivo y de conservación al estar situada en los límites de la meseta de Oak Ridges. El centro de Stouffville, al este de la autopista 48, es el mayor centro urbano del municipio. Aquí se encuentra la estación de tren Souffville Go, lo que la convierte en una opción popular para los viajeros. Stouffville también contiene un gran número de aldeas rurales que incluyen: Ballantrae, Bloomington, Gormley, Musselman Lake, Ringwood Vandorf y Wesley Corners.

Y... ¡aquí estamos!

Proyecto propuesto para Stouffville


Whitchurch-Stouffville ofrece muchas experiencias al aire libre. La diversión estructurada incluye campos de golf, el Museo W-S, el teatro 19 on the Park, senderismo en las copas de los árboles, recogida de frutas y verduras, campamentos de verano, corte de árboles de Navidad y mini-putt. Mientras que las experiencias no estructuradas incluyen estudios de arte, excursiones por el bosque, catas de vino y búsqueda de alimentos frescos.


Promoción inmobiliaria

El área del Gran Toronto ("GTA"), así como el sur de Ontario, es una de las zonas de mayor crecimiento del mundo. El Gobierno canadiense ha publicado que 1,5 millones de personas están en proceso de inmigrar a Canadá. Estos inmigrantes son principalmente profesionales y personas adineradas que buscan las ventajas de vivir en Canadá.
Existe una importante escasez de viviendas en el GTA y en el sur de Ontario que continuará durante los próximos años. Actualmente hay una escasez de aproximadamente cincuenta mil viviendas en el sur de Ontario. Los desarrollos residenciales y comerciales que se están planificando y aprobando actualmente se basan en una necesidad real y no en un desarrollo especulativo. Los desarrollos residenciales de Verona/First Summit están llenando este vacío.

Toronto, Ontario: "Toronto", que significa "abundancia", es la ciudad más poblada de Canadá y la cuarta de Norteamérica.

¿Por qué invertir en Toronto?
Es la ciudad más poblada de Canadá y la cuarta de Norteamérica. La ciudad es el ancla de la Herradura de Oro, una aglomeración urbana de 9.765.188 personas (en 2021) que rodea el extremo occidental del lago Ontario,[16] mientras que el Área Metropolitana de Toronto propiamente dicha tenía una población en 2021 de 6.712.341.[17] Toronto es un centro internacional de negocios, finanzas, arte y cultura, y es reconocida como una de las ciudades más multiculturales y cosmopolitas del mundo:

- Una economía fuerte: Capital empresarial y financiera de Canadá, centro financiero en expansión en América del Norte y uno de los 10 principales centros financieros del mundo

- Ciudad competitiva: Los costes anuales de funcionamiento de las empresas son significativamente inferiores a los de muchos centros internacionales importantes.

- Ciudad en crecimiento: Creciendo con fuertes perspectivas de desarrollo, ayudando a traer más gente y puestos de trabajo a la ciudad.

- Ciudad Global: Un grupo de talentos altamente capacitados y conectados globalmente como fuerza motriz del crecimiento, la prosperidad y la innovación de la ciudad.

- Puerta de entrada a América del Norte: Una dirección en Toronto sitúa su empresa en el corazón del centro político y financiero de Norteamérica.

- La vida es genial aquí: Las artes escénicas y visuales, la música, los eventos deportivos y las festividades culturales crean una energía vibrante que se extiende por toda la ciudad, la provincia y el país.

- Póngase en marcha aquí: Sede del mayor ecosistema de start-ups de Canadá. El segundo mayor clúster de innovación de Norteamérica: El Corredor de Innovación de Toronto-Waterloo.

- Hazlo aquí: Toronto es el destino elegido por una amplia gama de fabricantes tradicionales y avanzados.

- Innovar aquí: El clúster de ciencias de la vida y la salud de Toronto atrae más de $1B anuales en investigación y casi 40.000 profesionales altamente capacitados.

- Cree aquí: Sede de la mayor y más diversa economía cultural de Canadá.

- Gran talento: El mayor centro de educación, investigación e innovación del país.

- Tenga éxito aquí: Ofrece calidad de vida, talento y un clima empresarial competitivo, convirtiéndose en la primera opción para las empresas que buscan crecer.

El sector inmobiliario es una fuerza importante en la economía de la ciudad, Toronto alberga algunos de los inmuebles más caros del país y del mundo. El Toronto Regional Real Estate Board (TRREB), antes llamado Toronto Real Estate Board, es una asociación profesional sin ánimo de lucro que agrupa a los agentes y vendedores inmobiliarios registrados en Toronto y parte del área metropolitana de Toronto. El TRREB se creó en 1920. Muchos grandes fondos de inversión inmobiliaria tienen su sede en Toronto.

El suelo se revaloriza rápidamente cuando escasea. Este es el hecho en Toronto, porque nos estamos quedando sin terreno para construir más casas en Toronto. La escasez de suelo en Toronto significa que la oferta de propiedades residenciales, especialmente de casas, siempre será limitada.
La combinación fundamental de una oferta limitada y una creciente demanda de vivienda hace que los inmuebles residenciales de Toronto se revaloricen mucho más rápido que los de otras ciudades. En los últimos 10 años, los inmuebles residenciales de Toronto han experimentado una fuerte revalorización anual del mercado del 8,3%.

La próxima generación de compradores de vivienda
Cuando se trata del mercado de la vivienda, en general, el grupo demográfico que siempre proporciona el mayor impulso es el de los compradores de vivienda por primera vez, con edades comprendidas entre los 25 y los 40 años. Cuando esta cohorte en particular es alta, son efectivamente el motor del mercado. Esto se debe en parte a su número, pero también al papel que desempeñan en el impulso de la escalera inmobiliaria, que empuja a cada cohorte a través de los distintos peldaños de la propiedad en la escalera.

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Desarrollo de proyectos en Toronto

RESUMEN DEL PROYECTO
Sitio deseable para el proyecto
- Un sitio muy solicitado situado en el área del Gran Toronto

- Deseable para muchos consumidores, negocios y tiendas; acceso a varias autopistas arteriales, a minutos del Aeropuerto Internacional Pearson, centros comerciales y fácil acceso al centro de la ciudad a través de Eglinton LRT.

Rendimientos atractivos
- Obtenga un fuerte rendimiento de los fondos propios con una ventaja inmobiliaria adicional

- Primera opción en unidades de condominio a precios preferenciales antes del acceso del público en general.

Exposición de bajo riesgo
- Un activo de calidad con un importante flujo de caja, no un terreno vacío a la espera de su desarrollo y construcción

- Los flujos de caja permiten cubrir todo el servicio de la deuda, el mantenimiento, los seguros y los impuestos mientras se presenta la solicitud de recalificación a la ciudad.

Socios fuertes
- Harhay Developments es un promotor-constructor experimentado y reputado que ha construido más de 20 edificios emblemáticos en el centro de Toronto y el GTA

- Peak Prosperity Group cuenta con una sólida red de fondos de pensiones y REITs para complementar las aportaciones de capital en la fase de construcción y garantizar una estabilidad financiera continua.

Cuatro torres de media altura, de 20 pisos cada una

- Planta baja comercial con dos plantas de aparcamiento subterráneo
- 15% Asignación de parques vinculada a la guardería
- Más zonas verdes en el terreno
- Plantas de oficinas 2-4
- Pisos residenciales 5-20.
- Pasillo privado con dos entradas
- Reurbanización de uso mixto con viviendas, tiendas, comercios y un nuevo parque comunitario
- Elemento comercial para aportar puestos de trabajo y base fiscal a la ciudad
- Venta al por menor - Oportunidad de introducir nuevos comercios de calidad (altura de los techos, diseño atractivo, formato, etc.) para dar servicio a la urbanización, a la comunidad circundante y al eje del LRT
- Parque comunitario para proporcionar más espacio verde, proporcionando también más espacio verde
- Inclusión de un elemento de centro de día comunitario
- Proximidad al aeropuerto Pearson
- El terreno del proyecto tiene una superficie total de 182.179 pies cuadrados, con 109.181 pies cuadrados de superficie bruta.
- El terreno de 4,18 acres consiste en un grupo de 14 parcelas, que forman un terreno más grande de forma irregular.
- Actualmente está mejorado con 5 edificios comerciales.