Entwicklungen im Immobilienbereich


Der Großraum Toronto ("GTA") sowie der Süden Ontarios ist eine der am schnellsten wachsenden Regionen der Welt. Die kanadische Regierung hat bekannt gegeben, dass 1,5 Millionen Menschen nach Kanada einwandern wollen. Bei diesen Einwanderern handelt es sich in erster Linie um Fachleute und wohlhabende Einzelpersonen, die die Vorteile eines Lebens in Kanada suchen.
In der GTA und im Süden Ontarios herrscht ein erheblicher Wohnungsmangel, der in den nächsten Jahren anhalten wird. Derzeit fehlen im Süden Ontarios etwa fünfzigtausend Wohnungen. Die derzeit in Planung und Genehmigung befindlichen Wohn- und Gewerbegebiete beruhen auf einem echten Bedarf und nicht auf spekulativer Entwicklung. Die Wohnanlagen von Verona/First Summit füllen diese Lücke.



Wasaga Beach, Ontario: "Der längste Süßwasserstrand der Welt"

Warum in Wasaga Beach investieren?
Wasaga Beach beherbergt den längsten Süßwasserstrand der Welt, der sich über die South Georgian Bay erstreckt und einen Panoramablick auf das Niagara Escarpment bietet. Es ist auch die Heimat einer fantastischen und hilfsbereiten Strandgemeinde, die jedes Jahr Millionen von Besuchern willkommen heißt.

Wasaga Beach ist eine pulsierende und schnell wachsende Gemeinde in Ontario, die zwischen 2015 und 2019 ein Bevölkerungswachstum von 13% verzeichnete. Über 23.000 Einwohner sind in Wasaga Beach zu Hause und werden von einzigartigen Geschäftsvierteln in der Gemeinde unterstützt. Holen Sie sich, was Sie brauchen, wenn Sie es brauchen. Unsere Strandgemeinde inspiriert und erfreut jeden Geschmack, befriedigt Produktbedürfnisse und verwöhnt Sie mit hochwertigen Dienstleistungen.

In Wasaga Beach gibt es drei Grundschulen, ein kommunales Gesundheitszentrum und ein städtisches Nahverkehrssystem, das die Einwohner mit Collingwood und Barrie verbindet.

Da die Entwicklung in der Stadt boomt, wird uns ein großes Wachstum vorausgesagt - und Sie sind eingeladen! Kommen Sie zu uns nach Wasaga Beach. Wasaga Downtown Boundary

Bezirk am Strand
Wasaga Beach in Ontario ist endlich bereit, mit seiner umfassenden Umgestaltung zu beginnen. Der Beach District soll den "Spaß" nach Wasaga Beach zurückbringen und wird das Unterhaltungszentrum von Wasaga Beach sein. In Anlehnung an sein kulturelles Erbe wird der Beach District die Familien- und Indoor-Unterhaltung wieder aufleben lassen, um die angebotenen Aktivitäten zu diversifizieren und sicherzustellen, dass der Strand auch bei schlechtem Wetter und in der Nebensaison ein zuverlässiges Ziel ist. Durch die Stärkung des Strandes als Reiseziel stärkt die Stadt die Synergie zwischen dem Strand und der Stadt, um eine nachhaltige Einheit zu schaffen.

Ontarios Wasaga Beach wird gerade komplett renoviert, und Sie werden sich wie in Miami fühlen!

Und... hier sind wir!

Wasaga Beach Vorgeschlagene Eigentumswohnungsentwicklung

Wasaga Beach

Wasaga Beach ist eine malerische kanadische Stadt am südlichen Ende der Georgian Bay in Ontario.

Bekannt für die langen Sandstrände entlang der Nottawasaga Bay und die Kanutouren auf dem gewundenen Nottawasaga River.

Die natürliche Schönheit des Gebiets macht es zu einem idealen Standort für die Entwicklung

Wasaga Beach entwickelte sich zu einem weltbekannten Touristenziel und rühmte sich, den längsten Süßwasserstrand der Welt zu besitzen. Die Main Street begann als touristisches Zentrum der Gemeinde mit Motels, Einkaufszentren, Restaurants, Spielhallen, Attraktionen und Veranstaltungen zu florieren. Die Kombination aus dem Zugang zu Naturschätzen von Weltrang, der zentralen Lage in der Region, dem beschleunigten Wirtschaftswachstum, der engagierten Gemeinde und der engagierten Tourismusbasis war ein Erfolgsrezept.


Stouffville, Ontario: "Das Land in der Nähe der Stadt,"

Warum in Stouffville investieren?
Der Slogan von Stouffville lautet "Country Close to the City", und genau das beschreibt diesen Ort. Er liegt nur 14 Kilometer von der nördlichen Grenze der größten kanadischen Stadt entfernt - das Stadtzentrum von Toronto kann man von den Fenstern aus bis zur Bloomington Road sehen.

Die Gemeinde grenzt unmittelbar an Gemeinden wie Richmond Hill, Markham, Aurora und Newmarket, in denen insgesamt 715.000 Menschen leben.

Dennoch ist die Landschaft von Stouffville in erster Linie ländlich geprägt. Die 205 Quadratkilometer der Stadt sind mit Wäldern und Bauernhöfen, Pferdeställen und Touristenattraktionen bedeckt.

Stouffville ist "das Land in der Nähe der Stadt" und die am drittschnellsten wachsende Gemeinde in Kanada
und die am zweitschnellsten wachsende Gemeinde in Ontario. Die Stadt liegt nur 40 Kilometer
Stouffville ist eine von neun Gemeinden, die die Regional Municipality of York bilden, und liegt in der Nähe des Stadtzentrums von Toronto.

Stouffville wird immer urbaner, behält aber gleichzeitig seine ländlichen Wurzeln - und bietet so das Beste aus beiden Welten. Dank der natürlichen Schönheit und des Freizeitangebots der Region verfügt die Stadt über ein starkes Tourismusprodukt mit der Region York, das wertvolle touristische Erfahrungen bietet.
Für viele ist Stouffville ein Tummelplatz für Unternehmen und dicht besiedelte Stadtteile - eine Erholung vom Stau der mehrspurigen Autobahnen und Einkaufszentren.

Stouffville ist von Ackerland und Naturschutzgebieten umgeben und liegt am Rande der Oak Ridges Moraine. Das Stadtzentrum von Stouffville, östlich des Highway 48, ist das größte städtische Zentrum der Gemeinde. Hier befindet sich die Souffville Go Train Station, die bei Pendlern sehr beliebt ist. Stouffville umfasst auch eine große Anzahl ländlicher Weiler, darunter: Ballantrae, Bloomington, Gormley, Musselman Lake, Ringwood Vandorf und Wesley Corners.

Und... hier sind wir!

Stouffville Vorgeschlagenes Projekt


Whitchurch-Stouffville bietet viele schöne Erlebnisse im Freien. Zu den strukturierten Angeboten gehören Golfplätze, das W-S Museum, das Theater 19 on the Park, Baumkronen-Trekking, Obst- und Gemüseernte, Sommercamps, Weihnachtsbaumschneiden und Minigolf. Zu den unstrukturierten Erlebnissen gehören Kunstateliers, Waldwanderungen, Weinproben und die Beschaffung frischer Lebensmittel.


Entwicklung von Grundstücken

Der Großraum Toronto ("GTA") sowie der Süden Ontarios ist eine der am schnellsten wachsenden Regionen der Welt. Die kanadische Regierung hat bekannt gegeben, dass 1,5 Millionen Menschen nach Kanada einwandern wollen. Bei diesen Einwanderern handelt es sich in erster Linie um Fachleute und wohlhabende Einzelpersonen, die die Vorteile eines Lebens in Kanada suchen.
In der GTA und im Süden Ontarios herrscht ein erheblicher Wohnungsmangel, der in den nächsten Jahren anhalten wird. Derzeit fehlen im Süden Ontarios etwa fünfzigtausend Wohnungen. Die derzeit in Planung und Genehmigung befindlichen Wohn- und Gewerbegebiete beruhen auf einem echten Bedarf und nicht auf spekulativen Entwicklungen. Die Wohnanlagen von Verona/First Summit füllen diese Lücke.

Toronto, Ontario: "Toronto", was "viel" bedeutet, ist die bevölkerungsreichste Stadt Kanadas und die viertgrößte Stadt Nordamerikas.

Warum in Toronto investieren?
Die bevölkerungsreichste Stadt Kanadas und die viertgrößte Stadt Nordamerikas. Die Stadt ist der Anker des Goldenen Hufeisens, einer städtischen Agglomeration mit 9.765.188 Einwohnern (Stand 2021), die das westliche Ende des Ontariosees umgibt,[16] während die Greater Toronto Area selbst 2021 6.712.341 Einwohner zählte.[17] Toronto ist ein internationales Geschäfts-, Finanz-, Kunst- und Kulturzentrum und gilt als eine der multikulturellsten und weltoffensten Städte der Welt:

- Starke Wirtschaft: Kanadas Wirtschafts- und Finanzhauptstadt, ein wachsendes Finanzzentrum in Nordamerika und ein Top-10-Finanzzentrum weltweit

- Wettbewerbsfähige Stadt: Die jährlichen Betriebskosten für Unternehmen sind deutlich niedriger als in vielen führenden internationalen Zentren.

- Wachsende Stadt: Wachsen mit starken Entwicklungsperspektiven, die dazu beitragen, mehr Menschen und Arbeitsplätze in die Stadt zu bringen.

- Globale Stadt: Global vernetzte, gut ausgebildete Talente als treibende Kraft für Wachstum, Wohlstand und Innovation in der Stadt.

- Tor zu Nordamerika: Mit einer Adresse in Toronto befindet sich Ihr Unternehmen im Herzen des politischen und finanziellen Zentrums Nordamerikas.

- Das Leben ist hier großartig: Darstellende und bildende Kunst, Musik, Sportveranstaltungen und kulturelle Feste schaffen eine lebendige Energie, die sich auf die ganze Stadt, die Provinz und das Land auswirkt.

- Start-up hier: Heimat des größten Start-up-Ökosystems in Kanada. Der zweitgrößte Innovationscluster Nordamerikas: Der Innovationskorridor Toronto-Waterloo.

- Machen Sie es hier: Toronto ist das Ziel der Wahl für eine breite Palette traditioneller und moderner Hersteller.

- Hier innovieren: Der Bio- und Gesundheitswissenschaftscluster in Toronto zieht jährlich über $1B an Forschungsgeldern und fast 40.000 hochqualifizierte Fachkräfte an.

- Hier erstellen: Hier befindet sich die größte und vielfältigste Kulturwirtschaft Kanadas.

- Großes Talent: Das größte Zentrum für Bildung, Forschung und Innovation des Landes.

- Hier Erfolg haben: Bietet Lebensqualität, Talente und ein wettbewerbsfähiges Geschäftsklima und ist damit die erste Wahl für wachstumssuchende Unternehmen.

Immobilien sind ein wichtiger Faktor in der Wirtschaft der Stadt. Toronto beherbergt einige der teuersten Immobilien der Nation - und der Welt. Der Toronto Regional Real Estate Board (TRREB), ehemals Toronto Real Estate Board, ist ein gemeinnütziger Berufsverband von registrierten Immobilienmaklern und -verkäufern in Toronto und Teilen des Großraums Toronto. TRREB wurde im Jahr 1920 gegründet. Viele große Immobilieninvestmentgesellschaften haben ihren Sitz in Toronto.

Grundstücke steigen schnell im Wert, wenn sie knapp sind. Das ist in Toronto der Fall, denn uns geht das Land aus, um mehr Häuser in Toronto zu bauen. Das begrenzte Land in Toronto bedeutet, dass das Angebot an Wohnimmobilien, insbesondere an Häusern, immer begrenzt sein wird.
Die grundlegende Kombination aus begrenztem Angebot und wachsender Wohnungsnachfrage führt dazu, dass Wohnimmobilien in Toronto viel schneller an Wert gewinnen als in anderen Städten. In den letzten 10 Jahren verzeichneten Wohnimmobilien in Toronto im Durchschnitt eine starke jährliche Marktwertsteigerung von 8,3%.

Die nächste Generation von Hauskäufern
Wenn es um den Wohnungsmarkt geht, ist die demografische Gruppe der Erstkäufer im Alter zwischen 25 und 40 Jahren im Großen und Ganzen diejenige, die immer die meisten Impulse gibt. Wenn diese spezielle Kohorte hoch ist, sind sie tatsächlich der Motor des Marktes. Das liegt zum Teil an ihrer Zahl, aber auch an der Rolle, die sie für die Dynamik der Eigentumsleiter spielen, die jede Kohorte durch die verschiedenen Sprossen der Eigentumsleiter schiebt.

Und... hier sind wir!

Toronto Projektentwicklung

PROJEKTZUSAMMENFASSUNG
Wünschenswerter Projektstandort
- Äußerst gefragter Standort im Großraum Toronto

- Viele Verbraucher, Unternehmen und Geschäfte sind hier zu Hause. Sie haben Zugang zu mehreren Autobahnen, sind nur wenige Minuten vom internationalen Flughafen Pearson entfernt, können in Einkaufszentren einkaufen und haben über die Eglinton LRT leichten Zugang zum Stadtzentrum.

Attraktive Renditen
- Erzielung einer hohen Eigenkapitalrendite mit zusätzlichem Immobilienpotenzial

- Erste Wahl bei den Eigentumswohnungen zu Vorzugspreisen vor dem allgemeinen Zugang der Öffentlichkeit.

Geringes Risikopotenzial
- Ein hochwertiger Vermögenswert mit beträchtlichem Cashflow, kein unbebautes Grundstück, das auf die Entwicklung und den Bau wartet

- Der Cashflow deckt den gesamten Schuldendienst, die Instandhaltung, die Versicherung und die Steuern, während der Antrag auf Umwidmung bei der Stadt eingereicht wird.

Starke Partner
- Harhay Developments ist ein erfahrener und angesehener Bauträger, der mehr als 20 ikonische Gebäude in der Innenstadt von Toronto und der GTA gebaut hat.

- Die Peak Prosperity Group verfügt über ein starkes Netzwerk von Pensionsfonds und REITs, die in der Bauphase die Kapitaleinlagen ergänzen und die finanzielle Stabilität sicherstellen.

Vier mittelhohe Türme mit jeweils 20 Stockwerken

- Einzelhandel im Erdgeschoss mit zweistöckiger Tiefgarage
- 15% Zuweisung von Parkland in Verbindung mit der Kindertagesstätte
- Zusätzliche Grünflächen auf dem Gelände
- Büroetagen 2-4
- Wohngeschosse 5-20.
- Privater Durchgang mit zwei Eingängen
- Gemischte Nutzung mit Wohnen, Einzelhandel, Gewerbe und einem neuen Gemeindepark
- Kommerzielles Element zur Schaffung von Arbeitsplätzen und Steuerbasis in der Stadt
- Einzelhandel - Möglichkeit, neue, qualitativ hochwertige Einzelhandelsgeschäfte (Deckenhöhe, attraktives Design, Format usw.) zur Versorgung der Siedlung, der umliegenden Gemeinde und des LRT-Knotenpunkts zu schaffen
- Community Park als weitere Grünfläche, die auch noch mehr Grünfläche bietet
- Aufnahme einer kommunalen Kindertagesstätte
- Nähe zum Flughafen Pearson
- Das Projektgelände hat eine Gesamtfläche von 182.179 Quadratmetern mit 109.181 Quadratmetern Bruttogeschossfläche.
- Das 4,18 Acre große Grundstück besteht aus einer Gruppe von 14 Parzellen, die ein größeres, unregelmäßig geformtes Grundstück bilden.
- Es ist derzeit mit 5 Geschäftsgebäuden bebaut.